サンヴェール千里緑地公園

  • 大阪府吹田市春日二丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩21分

  • 1984年築 / 11階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,080万円
42.3万円/㎡
相場
2,897万円
39.8万円/㎡
2,404
2,733
3,062
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,062万円
37.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール千里緑地公園
3,080万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 72.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は35.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,080万円42.3万円5階 72.8㎡ 2LDK南東
2025/11/253,090万円39.4万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2025/11/183,190万円37.4万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2025/10/263,090万円39.4万円6階 78.4㎡ 3LDK+S南
2025/09/292,790万円42.9万円4階 65㎡ 3LDK東
2025/09/203,090万円39.4万円1階 78.4㎡ 4LDK南
2025/09/113,190万円40.7万円6階 78.4㎡ 3LDK+S南東
2025/09/103,190万円40.7万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2025/08/062,790万円42.9万円1階 65㎡ 3LDK北東
2025/06/302,780万円35.5万円8階 78.4㎡ 4LDK南
2025/06/273,190万円40.7万円1階 78.4㎡ 4LDK南
2025/04/222,280万円29.1万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2025/04/222,680万円34.2万円6階 78.4㎡ 2LDK南東
2025/03/142,680万円32.5万円1階 82.39㎡ 4LDK東
2025/03/132,880万円36.7万円6階 78.4㎡ 2LDK+S南東
2025/02/262,780万円35.5万円8階 78.4㎡ 3LDK+S南西
2025/02/243,499万円39.7万円6階 88.2㎡ 4LDK南
2025/02/201,850万円28.5万円1階 65㎡ 3LDK東
2025/02/181,850万円28.5万円4階 65㎡ 3LDK東
2025/02/012,580万円30.2万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2024/12/273,499万円39.7万円6階 88.2㎡ 3SLDK南
2024/12/212,680万円31.4万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2024/12/062,980万円34.9万円3階 85.33㎡ 3LDK東
2024/11/022,680万円30.4万円6階 88.2㎡ 4LDK+S南西
2024/10/272,980万円34.9万円1階 85.33㎡ 3SLDK東
2024/10/222,430万円31.0万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2024/10/213,080万円36.1万円3階 85.33㎡ 3LDK+S東
2024/10/212,980万円34.9万円3階 85.33㎡ 2LDK東
2024/10/183,080万円36.1万円3階 85.33㎡ 2LDK東
2024/10/153,080万円36.1万円1階 85.33㎡ 3SLDK東
2024/10/133,180万円37.3万円3階 85.33㎡ 3LDK+S東
2024/10/043,180万円37.3万円3階 85.33㎡ 3SLDK南
2024/09/293,180万円38.6万円3階 82.39㎡ 2LDK東
2024/09/243,180万円37.3万円1階 85.33㎡ 3SLDK東
2024/09/153,180万円37.3万円3階 85.33㎡ 2LDK東
2024/08/182,780万円33.9万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2024/08/061,980万円30.5万円4階 65㎡ 3LDK東
2024/08/061,980万円30.5万円1階 65㎡ 3LDK東
2024/06/223,580万円35.6万円6階 100.63㎡ 4LDK+S東
2024/06/212,890万円35.3万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2024/05/252,480万円29.1万円3階 85.33㎡ 3LDK+S東
2024/03/253,398万円35.4万円2階 96.07㎡ 4LDK+東
2024/03/252,980万円36.4万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2024/02/242,080万円32.0万円4階 65㎡ 3LDK東
2024/02/172,380万円30.5万円11階 78㎡ 4LDK+S西
2024/01/142,580万円32.9万円11階 78.4㎡ 4LDK南東
2023/12/162,180万円33.5万円4階 65㎡ 3LDK東
2023/11/252,000万円29.5万円9階 67.69㎡ 3LDK南西
2023/09/102,680万円34.2万円11階 78.4㎡ 4LDK南東
2023/08/252,300万円34.0万円9階 67.69㎡ 3LDK南西
2023/08/253,080万円37.6万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2023/08/251,980万円30.5万円6階 65㎡ 2LDK西
2023/08/092,880万円33.8万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2023/07/092,150万円33.1万円6階 65㎡ 2LDK西
2023/06/102,168万円33.4万円8階 65㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サンヴェール千里緑地公園
吹田市春日二丁目
千里山駅21分 3,080万円42.3万円72.8㎡2LDK5階 / 11階建 南東1984年252戸RC
2025/10/20近鉄緑地公園グランドハイツ
吹田市春日四丁目
千里山駅12分 2,380万円32.4万円73.45㎡3LDK3階 / 13階建 東1983年267戸SRC
2024/11/09インペリアル千里万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅13分 2,798万円32.0万円87.52㎡3LDK1階 / 13階建 南西1986年216戸SRC
2023/08/25千里南パークマンションB棟
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 2,780万円32.2万円86.25㎡3LDK9階 / 9階建 東1983年260戸SRC
2025/09/29千里南パークマンションA棟
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 3,190万円39.2万円81.29㎡3LDK+S4階 / 14階建 南1983年260戸SRC
2025/11/30千里南パークマンション
吹田市五月が丘西
南千里駅22分 2,980万円36.1万円82.59㎡3LDK7階 / 14階建 西1983年260戸RC
2025/10/30江坂江の木公園スカイハイツ
吹田市江の木町
江坂駅7分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK9階 / 10階建 西1979年255戸SRC
2023/12/13グリーンコーポ江坂第2
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 2,830万円41.4万円68.35㎡2LDK6階 / 9階建 南1979年210戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は吹田市の平均と比較して19.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名サンヴェール千里緑地公園
所在地大阪府吹田市春日二丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩21分
築年月1984年
階数11階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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