1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
サンヴェール千里緑地公園
大阪府吹田市春日二丁目
/ 千里山駅 徒歩21分
1984年築 / 11階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,984万円
38.1万円/㎡
2,128
2,699
3,269
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,269万円
34.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
サンヴェール千里緑地公園
3,190万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 78.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 40.7万円 | 6階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 35.5万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,190万円 | 40.7万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,790万円 | 42.9万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,790万円 | 42.9万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 29.1万円 | 6階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,680万円 | 34.2万円 | 6階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,880万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,780万円 | 35.5万円 | 8階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,499万円 | 39.7万円 | 6階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,850万円 | 28.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,850万円 | 28.5万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 30.2万円 | 5階 | 85.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 31.4万円 | 5階 | 85.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 30.4万円 | 6階 | 88.2㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/22 | 2,430万円 | 31.0万円 | 6階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 85.33㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 85.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 36.1万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/13 | 3,180万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.33㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/04 | 3,180万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 38.6万円 | 3階 | 82.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 37.3万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 33.9万円 | 5階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,190万円 | 40.7万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅15分 | 2,499万円 | 34.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2025/03/18 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,698万円 | 30.8万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里南パークマンションA棟 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.29㎡ | 3LDK+FC | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅22分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | RC |
| 2025/06/13 | 江坂江の木公園スカイハイツ 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 3,190万円 | 46.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 255戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グリーンコーポ江坂第2 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 210戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 289戸 | SRC |
| 2024/11/14 | メゾン千里丘L棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 255戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾン千里丘J棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅13分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 244戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は吹田市の平均と比較して28.4%割高です。
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